西安曲江一小區(qū)高層外墻，近百平方米保溫層脫落砸到地面。雖未造成人員傷亡，掉落的墻體并非水泥或石材，而是厚約5厘米的保溫層和涂層，由于西安還在刮風，現(xiàn)場不時還有墻體外的保溫層脫落下來，十分危險。目前，物業(yè)已設立警戒線，通知業(yè)主注意安全，接下來將盡快展開維修，并對其他樓體外立面進行檢查，排除安全

近幾年，關于外墻保溫一體板脫落的事故頻發(fā)。去年公園悅府新房被大風掀開外墻”的視頻、照片在網(wǎng)絡廣泛傳播，引發(fā)大眾關注。

外墻保溫裝飾一體板屬于近幾年新型保溫材料，施工工藝是“粘接＋錨固”，與傳統(tǒng)薄抹灰系統(tǒng)保溫層粘接相比，可以說是“雙保險”，其安全性也經(jīng)過權威機構驗證，并形成行標及規(guī)程。只要嚴格按照標準作業(yè)，保溫裝飾一體板的脫落可能性是很低的。

再加上保溫裝飾一體板本身具有易施工、工期短、裝飾效果好、耐候性卓越、成本相對較低等獨特優(yōu)點，逐漸被市場認可。

但是近幾年的連續(xù)脫落，導致大眾對外墻保溫一體板的“誤解”越來越深，甚至叫外墻保溫一體板叫做脫落板。那么造成保溫裝飾一體板頻繁脫落的原因是什么。

保溫裝飾一體板本身質量的問題

先說背景，保溫裝飾一體板行業(yè)的確彌漫著巨大的焦慮。主要是缺乏技術和品牌競爭力的新興企業(yè)，往往會粗暴直接地搞價格競爭，并不惜采用偷工減料、以次充好的行徑，埋下安全隱患。如在泡沫保溫板中注水、摻加石英砂等，抗裂砂漿則用國產(chǎn)的樹脂合成膠粉代替德國可分散性膠粉，用河砂、海砂代替石英砂等，使用劣質網(wǎng)格布，減少固定外墻保溫板的鉚釘數(shù)量等。另外采用不適用于外墻的間歇法酚醛泡沫板，容重較低，表面粉化嚴重，與粘接砂漿粘接結合效果很差，吸水率偏大，經(jīng)過冬夏季節(jié)輪換保溫板大量吸水后，到了冬天就會結冰，使保溫板開裂，還會破壞砂漿粘接層，嚴重影響系統(tǒng)粘接強度，導致保溫層系統(tǒng)開裂、脫落?；蛘卟捎玫木郾桨宓拿芏炔蛔慊蜻^大，導致其抗拉強度過低，滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對其強度的承載要求，導致苯板中部被拉損破壞。

要知道，外墻無小事，就建筑形象來說，外墻是面子；就建筑安全來說，外墻是高危。西安永安建筑從1998年至今一直從事外墻保溫行業(yè)，累計多達600項目工程。根據(jù)**建筑節(jié)能標準的發(fā)展，公司保溫裝飾一體板也經(jīng)歷了四次迭代更新，推出陶瓷薄板硬泡聚氨酯保溫裝飾一體板，因為可以在工廠一次化學合成，加上防水性能極高，施工簡單，逐漸成為得到市場的認可。

施工工藝出現(xiàn)問題

1、基層表面平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項目的質量要求、平整度偏差過大?；鶎颖砻婧蟹恋K粘貼的物質，沒有對其進行界面處理。

2、粘結面積不符合規(guī)范要求、粘結面積過小。粘結膠漿配比不準確或選用的水泥不符合外保溫的技術要求而導致外保溫系統(tǒng)的脫落。膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達不到外保溫專用技術對產(chǎn)品的質量、性能要求。

3、采用機械固定時錨固件的埋設深度不夠或錨固數(shù)量過多，板縫間設置錨栓，錨栓分布尺寸不正確。

4、落水管、室外爬梯固定件、窗框等構件與墻體交匯處未封閉密實或產(chǎn)生縫隙造成雨水進入墻體，經(jīng)濕漲干縮和凍融循環(huán)后出現(xiàn)裂縫。

如何避免外墻保溫一體板脫落

1、控制外墻保溫裝飾一體板的質量

2、聚合物砂漿質量要達標

3、做好外墻基層處理

4、錨栓質量需達標

5、嚴格監(jiān)管外墻保溫施工與驗收，工程交接驗收應嚴格按照GB50411-2019《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》要求執(zhí)行，擠塑板表面平整、表皮無起皺、起皮、細微開裂現(xiàn)象，錨固釘數(shù)量、入墻深度、粘結面積大小、保溫層接縫與細節(jié)構造等均須達標。

此次西安小區(qū)保溫一體板脫落。不管究竟問題出現(xiàn)在哪個環(huán)節(jié)，對新興的保溫裝飾一體板行業(yè)也是個警鐘?！氨匮b飾一體板不僅是產(chǎn)品，還是系統(tǒng)”，這個觀點越是有深厚底蘊和技術功底的老牌企業(yè)，越是認同和重視。